Объем предложения квартир в Москве возрос

В Москве за последний год объем предложения на рынке новых домов бизнес – класса возрос почти на 40%, если сравнивать с предыдущими двумя годами. Кроме того были предоставлены цифры, что составило более 10 тысяч квартир, а общая площадь их до 900 тысяч квадратных метров.

Даже несмотря на кризис, видимый прогресс налицо. И это при том, что всего несколько округов Москвы продолжают формировать основной объем продаваемых квартир. К ним можно отнести САО, СЗАО и ЦАО. По словам экспертов, суммарное количество квартир составило более половины всех лотов.

Спрос на рынке недвижимости Москвы

Обычно потенциальные клиенты стараются обратиться к известным застройщикам, которым можно доверять, поэтому жилье распродается очень быстро. Аналитики заявляют, что за прошлый год на первичном рынке недвижимости в городе Москве, риэлторы заключили более 3500 тысяч сделок. Это составило почти полтора миллиарда долларов, хотя в позапрошлом году эта цифра была значительно ниже.

Если верить итогам прошлого года, средняя долларовая цена квартиры на рынке новых домов представленных в бизнес – классе, немного потеряла свою активность и актуальность. Об этом заявляют работники консалтинговой организации. Почти за год средняя стоимость квартиры в долларах уменьшилась на пять тысяч долларов за один квадратный метр, что позволило зафиксировать дефляцию до 35%.

Цены на недвижимость в столице

Текущие цифры считаются самым минимальным значением показателей за последние несколько лет. В прошлом году был достигнут минимум, который составил почти пять с половиной тысяч долларов за один квадратный метр жилья. Такой же показатель был зафиксирован еще в 2009 году. Отмечается, что за этот год был уже зафиксирован ценовой максимум, который остановился на отметке более семи тысяч долларов за квадратный метр, далее будет проводиться постепенное снижение цены.

Напротив, многие говорят, что в скором времени можно ожидать рублевый прирост в цене за квадратный метр. Некоторые отмечают, что может достигнуть 20%, что составит почти 300 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты утверждают, что рост цен в национальной валюте на ближайшие два квартала продолжится. Цены поднимут примерно на 35% от всех квартир, которые представлены на рынке. В основном на рынке рост цен в рублевом эквиваленте будет равняться инфляционным ожиданиям, об этом говорят аналитики.