Иностранцы скупают жилье в США

Национальная ассоциация риэлторов Соединенных Штатов недавно опубликовала статистические данные, которые касаются покупки недвижимости в этой стране. Эти данные свидетельствуют о том, что за год иностранцами было куплено объектов недвижимости на 68,2 миллиарда долларов. Это составляет больше шести процентов от всех сделок, совершенных в США. Инвестиции делали как нерезиденты, так и недавние иммигранты в эту страну; их сумма распределяется почти поровну. Но все-таки денег в недвижимость за год было вложено меньше на 14, 4 миллиарда. Это объясняют тем, что покупались преимущественно недорогие объекты. Более половины жилых объектов стоили меньше 250 тысяч долларов. Общая особенность чужеземных сделок в том, что люди их совершали из собственных накоплений, без привлечения кредитных средств.

Кто же из иностранцев обзаводился жильем в США? Согласно отчетам риэлторов, это были выходцы из 68 стран мира. Более половины всей купленной за год недвижимости перешло в руки канадцев, китайцев, мексиканцев, индийцев и англичан. Не скупились на дома за океаном китайцы – средняя стоимость их покупок составила 425 тысяч долларов. Меньше всего потратили мексиканцы – чуть более 156 тысяч за дом или квартиру. Россияне мало интересовались этим рынком: на их долю приходится только 2% сделок. Теперь что касается категории жилья и его месторасположения.

В основном иностранные граждане и иммигранты предпочитали покупать особняки (64%). Небольшим спросом пользовались квартиры (24%) и еще меньшим – таунхаусы (9%). А жить выходцы из разных стран предпочитают в теплых краях – в штатах Калифорния, Флорида, Аризона и Техас. Причем, только четверть из купивших жилье остановили свой выбор на мегаполисах. Большая же их часть выбрала для проживания пригороды или небольшие городки и деревни.