Исследована динамика цен на квартиры в «Новой Москве»

Подведены итоги стоимости новых квартир в Подмосковье и в «Новой Москве» в I полугодии 2013. Эксперты делают вывод, что самое дорогое первичное жилье здесь, как и раньше, находится в Реутове, Московском и Люберцах. Правда, позиции лидеров поменялись. Ранее больше всего просили за квартиры в Реутове, а сейчас потолка цен достигли «квадратные метры» в Московском. 1 кв. м в новостройке здесь вырос в цене на 1,19% и составляет 98,7 тыс.руб. На 600 тыс. рублей дешевле «квадрат» в Реутове. В Люберцах он подорожал на 2,77% и сейчас составляет 90,8 тыс. рублей. В соответствии с этими же исследованиями, самыми дешевыми в ближних к Москве районах сейчас являются квартиры в Железнодорожном, Балашихе и Пушкино.

В Железнодорожном квадратный метр упал в цене до 66,7 тысяч рублей. В Балашихе можно купить квартиру по 67,7 тыс.руб. за квадрат, а в Пушкино – за 72,2 тысячи. В первом полугодии сдавались новостройки в 12 из 15 городов, находящихся на территории Подмосковья и «новой Москвы». Максимальное количество жилья было введено в эксплуатацию в Пушкино (25 тыс.кв.м). В Балашихе, Московском и Королеве, наоборот, объемы предложений сократились. И тем не менее, в общем количество предложений имеет позитивную динамику.

В первом полугодии на первичном рынке во всех городах, находящихся вблизи от МКАД, появилось жилья на 3% больше, чем в прошлом году. В 2013 году здесь выставлены на продажу 21,6 тысячи помещений жилого типа. Что касается цен, то новостройки на землях, присоединенных к Москве, стали дешевле на 3%, и сейчас за них просят в среднем 82,5 тыс.руб. Это несколько дороже, чем в Подмосковье: квадратный метр в области стоит примерно 70,6 тыс.руб.