Как получить ипотечный кредит

Ипотечный кредит является обычным финансовым инструментом. Это порой единственный способ, благодаря которому можно успешно решить жилищную проблему. Такой инструмент следует использовать очень осмотрительно.

Принимать решение нужно только после того, когда будут взвешены все за и против. Если у вас нестабильные доходы и слабое здоровье, то не следует рисковать и брать квартиру в ипотеку. Но, не смотря, на это многие люди решаются на такой рискованный шаг и решают свои проблемы с жильем. Безусловно, переплата существует. Но учитывая, как стремительно растут цены на недвижимость, арифметическая переплата в результате будет сведена к нулю.

Первый шаг перед тем, как принять какое-либо действие – это взвешенная и объективная оценка возможностей семейного бюджета. Необходимо правильно рассчитать, сколько денег вы сможете выделять на погашение ипотеки. Не стоит, не имея приличных доходов, планировать покупку респектабельного особняка в центре города. Если все будет рассчитано правильно, вы сможете легко взять ипотеку и также легко ее погасить.

При ипотечном кредитовании в процессе участвуют две стороны – кредитор и заемщик. Они заключают договор, в котором должна быть отражена сумма ипотечного кредита. Также в договор входит описание объекта ипотеки, срок действия, оценочная стоимость объекта, сроки и порядок выплаты, а также права и обязанности обеих сторон. В обязательном порядке договор заверяют нотариально и регистрируют его в компетентных государственных органах. Если в качестве залога вы предоставите уже имеющееся у вас жилья, это практически не повлияет на условия кредитования, а только увеличит шансы на положительное решение банка.